ФОРУМ ЛЮБИТЕЛЕЙ КОЛЛИ И ШЕЛТИ

zhenechka
Вообще ситуация очень не хорошая.
Хотят выдернуть ковер из под ног.

У нас в лен области такого жилья пожгли много, лишь бы людей с земли у города сбросить.

Что-бы юрист дал вразумительный ответ надо видеть ордер, квитанции, договора обслуживающих организаций и ответ Администрации. Это минимум из которого можно взять информацию, а потом думать, что с этим делать.

ППКС

НЕПОНЯЯЯТНО пардоньте

Я поняла. Спрошу напишу. Уточню.
. Спасибо. Ну хоть понимать чего смотреть.

Я боюсь их сожгут . 6 лямов деньги не большие конечно. Но тоже деньги..

Ордер . Дан официальному ее мужу. На заселение с правом дальнейшей прописки. То есть 2 комнаты И кухня на 2 взрослых и 2 детей. 84 год.
Квитанции на фамилию ее мужа.
Договоров нет.
Контора была каскад. Потом стала сатурн. Она московская. Там было жко. Из которого пришли и дали квитанции на фамилию мужа платить. Так и платят.

Администрация дала ответ по земле, что земля в аренде у сатурна на 49 лет.

zhenechka

Землю в аренде продать как бы нельзя. Если только переуступка права аренды. Но за эти деньги можно купить в собственность и не обремененную ни чем землю

В Кратово? С готовыми коммуникациями?

Ну так и есть. 24 сотки 6 лямов. По ссылке 12 за 3.

Вопрос то в другом. Продают как собственность. Говорят все документы готовы к продаже. Два собственника. Один имеет маленькую долю. А семья подружки это типо сьем жилья. Вот как его узаконить.
Плюс прописанная соседка..

zhenechka
Ну это средняя температура по больнице. есть дороже, есть дешевле.
Что делать, честно говоря, слегка в замешательстве. Ибо сначала не понятно, с правовым статусом земли. с правовым статусом постройки. Кто собственник и у кого на балансе это все дело числится.
Далее, я так понял, что на руках только ордер?
Ордер являлся право устанавливающим документом до 1-го чего-то там 2005 года. Потом необходимо заключить договор соцнайма. ТОчнее обязанности такой нет, но только по договору соц найма можно с 2005 года приватизировать квартиру. По сути одно и тоже, но сейчас договор.
Далее очень интересно про собственность.
если это жилой фонд, то тогда фирма должны была передать этот фонд в муниципалитет по 235 постановлению. только после передачи и заключении договора соц.найма можно приватизировать, при условии, что там прописаны.
В общем, мне кажется, что вашим знакомым надо нанимать адвоката, чтоб он с этим разобрался, иначе никак

Нда. Ясно что ничего не ясно.
К адвокату они пошли ..
Сильно надеюсь. Что за средние деньги и с обременением покупателей не будет много..

Оформление дома ничего не даст т.к. он по сути стоит на чужой земле! Скажут-берите дом и перевозите в лес... Ясно,что там задумали что то посртоить-местечко лакомое....сосенки,елочки у порога!
В об'явке не указано что земля в аренде...
Нужно сделать звоночек в агенство и поинтересоваться статусом земли....может они вообще не в курсе...тогда намекнуть....пусть насторожатся!
Народ предпочитает землю в собственности иметь.

С судами заморачиваться-смысла скорее всего нет...
Вся суть в ЗЕМЛЕ!!!!!!!
Ситуация опасная....народ не перед чем не остановится!
Единственное-договариваться с новыми владельцами об отчуждении участка земли и выкупать так же с правом аренды и если получится,то просить в администрации о выделении земли в собственность.
Эх...чуть бы раньше этим заняться нужно было...

В кадастре не все дома есть. Если есть прописка, значит, есть адрес и дом существует. Если дали ордер, то проживают по договору найма, но договоры очень часто не оформляли, ордера достаточно даже для приватизации (я когда приватизировала, ордер был, договора не было, писали и подписывали договор прямо при приватизации). По ЖК РФ, при переходе права собственности на жилые помещения к организации, не являющейся государственной, жильцы продолжают проживать по договору социального найма, который эта организация обязана с ними заключить. Но есть нюанс: могут заявить, что, т.к. они не прописались, то они добровольно отказались от права пользования жилым помещением. Нужен опытный юрист.

Ирина Мамичева
так в том и дело, что продают землю. Агент отвечает, доки на продажу готовы.продает собственник. 2 собственника.
Агенты вообще фантазеры. Движение на этой улице как на Ленинском проспекте сейчас. Они видимо для фото движение перекрывали. Но под торговый центр идеально. В Раме летом так дом горел. Уже новые торговый строят.


Не едут к нам опытные юристы.. Боятся. Говорят даже в суд местный не пойдут..
Нашли в Москве. Насторожило меня то, что он им сказал фигня! Легко!

Я лично фигни не вижу..