ФОРУМ ЛЮБИТЕЛЕЙ КОЛЛИ И ШЕЛТИ

Уважаемые собаководы мне, городскому жителю, оказалось затруднительно самостоятельно определиться. Очень нужны советы.

Что ищем:
- земельный участок 6-10 соток в Московской области
- станция в пешей доступности (до 1,5 км)
- хорошая трасса
- отсутствие заводов, пароходов и химпроизводств
- ИЖС желателен, но не край
- не дальше 25 км от МКАД
- можно с домиком
- огороженный поселок + охрана или шлагбаум (ну очень желательно, но тоже не край)

Помогите определиться? Где смотреть? Какие места вы знаете, может у вас там дом или дача?

Мне понравилось смотреть http://wikimapia.org/ - там люди отмечают что и где находится. Очень полезно смотреть выбранное место на тему "вредных производств", "странных" мест и т.д.
Там отмечают старые скотомогильники, поля аэрации, производства, полигоны. Удобно.

Оля, у тебя есть два существенных ограничения:
- станция в пешей доступности (до 1,5 км)
- не дальше 25 км от МКАД
Значит открываешь карту и выбираешь исходя из них. Тот же яндекс с кнопочкой "что здесь" или викимапия в помощь. Вот опорные точки, что смотреть:

Возможно, тебе повезет и ты найдешь то, что понравится и за вполне вменяемые деньги.

Но если у тебя будет участок в направлении хорошей трассы (на мой взгляд это Минка, Симферополька, Новая Рига, Ярославка), то смело можно увеличить расстояние от МКАД до 50 км.
Вон я по Егорьевке или Новорязанскому еду от дома до дачи 70 км в два раза дольше, чем до Нафани в 130 км. Про 28 минут от МКАД до Звенигорода я уж вообще молчу...

Стрелочка по Минке, утыкающаяся в Дубки - это даже смотреть не надо, там делать нечего. Дубки - это Одинцово, там многоэтажки. Нет, есть и частный сектор, но... лучше не надо. По Минке можно смело рассматривать более дальнее расстояние. Теперь мост сделали через ЖД в Юдино (где Леруа и Глобус), так что вообще хорошо.

Я голосую за любимую Ярославку Челюскинская, Тарасовская, Клязьма, Мамонтовка, Пироговское и Учинское водохранилища. Но не дешево, да. Стародачные места. Кстати, очень неплохие места и после Пушкино - Зеленоградская, Правда, Заветы Ильича. Здесь уже подешевле.

Сама я в 40 км от Мкад, Ашукинская - это между Сергиевым Посадом и Пушкино. Тютчевское лесничество. Леса прекрасные. На электричке 1 час до Ярославского вокзала. Саму Ярославку только что сделали, т.ч. в выходной день я из своей деревни до Сокола доезжаю на машине за час.

Если это дача, то наверное стоит выбирать, исходя из близости к квартире.
А то как-то мотаться сначала на другой конец города, потом еще по области - долго получается.

У нас в Кратово много продажи сейчас. Лес. Сосны. Экология. Доехать легко. Электричка 20 - 25 минут до метро. Есть спутник. Вода газ магистраль. Ценник около 10 тыщ .

Женя, около 10 тыс. - это как?

ну как обычно. Сотка.бакс.
Вопрос же о земле. Если искать дом, то цена будет другой. Дом в смысле не старое под снос. Это на цену не влияет.

Спасибо, а то я что-то не сразу сообразила.

Окрестности Подольска лучше не рассматривать, экология вообще ни к черту. Лучше смотреть ближе к Чехову и еще дальше к Серпухову. М2 летает (после расширения), электрички ходят регулярно.

Ольга ЖЧ
Оля, посмотри дачный поселок прямо на станции Пионерская (Минка, Можайка). ИМХО, сам поселок отличный, станция маленькая и не перегруженная, что важно, многоэтажек рядом нет. Вода там центральная. Вдруг там есть то, что тебе надо. Расстояние от МКАД вообще сказка. Соседи там хорошие Но шлагбаума нет.

Вот интересно... а что я вижу из окна электрички? А кто бодро топает толпой через этот поселок на станцию, как ни жители окрестных многоэтажек (Дубки)?
Но поселок сам старый и симпатичный, да.

Katya_Ronny
ну если им нравится по часу до электрички топать, их дома от этого ближе к поселку не становятся. запретить людям ходить мимо вряд ли получится.

Там не час отнюдь, все близко (я тоже ходила от Можайки до станции, когда подвозили).
У меня коллега живет в Дубках, ездит с Пионерской.