ФОРУМ ЛЮБИТЕЛЕЙ КОЛЛИ И ШЕЛТИ

Добро пожаловать на наш форум !

Текущее время: 10 окт 2024, 21:16

Часовой пояс: UTC + 6 часов




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 112 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 8  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 23 дек 2015, 21:39 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 18 июл 2009, 14:11
Сообщений: 1097
Откуда: Москва
Cпасибо сказано: 276
Спасибо получено:
284 раз в 161 сообщениях
Очков репутации: 7   Добавить очки репутации
У меня появилось соблазнительное предложение - участок на Новорижском шоссе 5.5 га - 3.900 000 руб.. Возможен торг.

На неделе посмотрели, сделали фотки.

Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

Проскочили быстро со скоростью 110-120 км\ч в пятницу. От Москвы до места - 1час 20 мин (120 км по шоссе до п. Шаховская, далее направо до Раменье-церковь и направо к д. Манеж. Участок справа от деревни).
Теперь понимаю, почему это направление в приоритете. Мы на Минке часто стоим в пробках в выходные.
Полгода назад мы искали именно такой участок. На своих 12 соток стало тесновато. К сожалению, уже начали строиться. Нашли 35 соток почти за ту же цену чуть ближе.

Было бы неплохо сделать питомник или группу питомников(3-6) на этом участке. Он окружен прилеском, метров 100 от деревни. За ним речка. Дорога асфальтированная, посыпается только песком, заканчивается в деревне, место тихое. В самой деревне почти все дома проданы и отстраиваются новые.

_________________
alheniul@mail.ru
8(926)527-42-65


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 03:36 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 18 июл 2009, 14:11
Сообщений: 1097
Откуда: Москва
Cпасибо сказано: 276
Спасибо получено:
284 раз в 161 сообщениях
Очков репутации: 7   Добавить очки репутации
Хозяин готов продать за 3 500 000 -за все 5.5 га.

_________________
alheniul@mail.ru
8(926)527-42-65


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:35 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 23 апр 2014, 18:28
Сообщений: 7891
Откуда: Москва
Cпасибо сказано: 2234
Спасибо получено:
6848 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 72   Добавить очки репутации
Забавно... Владелец поставил себе отдельную трансформаторную подстанцию на ВЛку... Правда слабенькую, т.е. только на одного потребителя, не более. Если переезжать группой, то, либо менять подстанцию, либо переключаться на деревенскую... И непонятно, почему он себе решил ставить отдельную... Видимо были серьёзные причины на такие траты, т.е. есть какие-то сложности...

Дальше, непонятно, что с остальными коммуникациями...


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:40 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 31 дек 2008, 21:52
Сообщений: 22672
Откуда: Санкт-Петербург, Шувалово-Озерки, станция
Cпасибо сказано: 2271
Спасибо получено:
5857 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 417   Добавить очки репутации
Вид разрешённого использования ИЖС, возможен только при категории земель - земли населённых пунктов) а не какой то км Рижского шоссе. Это с-х назначения земля.

_________________
Изображение


За это сообщение пользователю LUNAR LAKES "Спасибо" сказали:
zhenechka
Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:41 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 23 апр 2014, 18:28
Сообщений: 7891
Откуда: Москва
Cпасибо сказано: 2234
Спасибо получено:
6848 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 72   Добавить очки репутации
Ещё добавлю: этот участок на землях какого назначения? Если сельхоз, то учитывайте необходимость перевода в другую категорию, либо обработки. Если другие, то тоже надо смотреть... С ними не всё так просто. Вплоть до того, что на этой земле может быть скотомогильник 20-60х годов прошлого века. А требования к могильникам довольно жёсткие.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:42 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 23 апр 2014, 18:28
Сообщений: 7891
Откуда: Москва
Cпасибо сказано: 2234
Спасибо получено:
6848 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 72   Добавить очки репутации
LUNAR LAKES писал(а):
Вид разрешённого использования ИЖС, возможен только при категории земель - земли населённых пунктов) а не какой то км Рижского шоссе. Это с-х назначения земля.

Ну, вроде как на краю деревни. Может и ИЖС, но, опять-таки, надо смотреть, прицениваться.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:43 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 31 дек 2008, 21:52
Сообщений: 22672
Откуда: Санкт-Петербург, Шувалово-Озерки, станция
Cпасибо сказано: 2271
Спасибо получено:
5857 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 417   Добавить очки репутации
sherr_khann
тогда на руках должно быть разрешение на строитеьство (у предыдущего влада)с датой окончания этого разрешения. И она не вековая.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:46 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 23 апр 2014, 18:28
Сообщений: 7891
Откуда: Москва
Cпасибо сказано: 2234
Спасибо получено:
6848 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 72   Добавить очки репутации
LUNAR LAKES
Не спорю... Т.е. 5.5Га с бухты барахты, да ещё и срочно, не продают. Явно есть какие-то подводные камни.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:50 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 31 дек 2008, 21:52
Сообщений: 22672
Откуда: Санкт-Петербург, Шувалово-Озерки, станция
Cпасибо сказано: 2271
Спасибо получено:
5857 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 417   Добавить очки репутации
когда хотят продать землю, показывают документ о предназначении земли, а не страничку с кадастра(которую я могу заказать хоть на поле рядом, сделают, что угодно, лишь бы заплатили.

конечно здесь не подводный камень, здесь грунт каменный, неотъемлемый, который явно говорит, что держать эту землю в собственности себе дороже или уже стало, или вот вот станет.

там еще документик должен быть : на каком усновании влад владеет, как получил, эта история тоже неотъемлемая часть этого объекта, как и сама земля.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:57 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 30 июл 2009, 18:26
Сообщений: 14529
Откуда: МО, Одинцовский район
Cпасибо сказано: 10904
Спасибо получено:
5976 раз в 3545 сообщениях
Очков репутации: 101   Добавить очки репутации
Помнится, в каком-то престижном поселке оборотистый мужичок нарезал себе в прежние времена (уж не знаю, каким образом) 2 га земли и за баснословные деньги это все продавал. Тузы такие приезжали смотреть :)

_________________
"Собаки — как цветы, они должны радовать всех." Дж. Дж. Каймс


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 13:59 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 30 июл 2009, 18:26
Сообщений: 14529
Откуда: МО, Одинцовский район
Cпасибо сказано: 10904
Спасибо получено:
5976 раз в 3545 сообщениях
Очков репутации: 101   Добавить очки репутации
Извиняюсь, я вообще не очень поняла :oops: - а зачем такой громадный участок под питомник?

_________________
"Собаки — как цветы, они должны радовать всех." Дж. Дж. Каймс


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 14:00 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 31 дек 2008, 21:52
Сообщений: 22672
Откуда: Санкт-Петербург, Шувалово-Озерки, станция
Cпасибо сказано: 2271
Спасибо получено:
5857 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 417   Добавить очки репутации
Katya_Ronny
может слонов разводть розовых...

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 14:02 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 31 дек 2008, 21:52
Сообщений: 22672
Откуда: Санкт-Петербург, Шувалово-Озерки, станция
Cпасибо сказано: 2271
Спасибо получено:
5857 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 417   Добавить очки репутации
Katya_Ronny писал(а):
Помнится, в каком-то престижном поселке оборотистый мужичок нарезал себе в прежние времена (уж не знаю, каким образом)

в правоустанавливающих документах всегда прописано.. выделено советской властью в 18 году, к примеру... история земельки вся пишется.

_________________
Изображение


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 14:05 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 13 фев 2009, 02:12
Сообщений: 21099
Откуда: Москва-Сергиев Посад
Cпасибо сказано: 6610
Спасибо получено:
7019 раз в 4117 сообщениях
Очков репутации: 312   Добавить очки репутации
Подозрительно предложение ИМХО.


Вернуться к началу
 Профиль  
Cпасибо сказано 
 Заголовок сообщения: Re: Участок 5.5 га На Новой Риге под питомник или КП питомников
СообщениеДобавлено: 21 янв 2016, 14:06 
Не в сети
Оратор
Аватара пользователя
Зарегистрирован: 23 апр 2014, 18:28
Сообщений: 7891
Откуда: Москва
Cпасибо сказано: 2234
Спасибо получено:
6848 раз в 2825 сообщениях
Очков репутации: 72   Добавить очки репутации
Katya_Ronny писал(а):
Извиняюсь, я вообще не очень поняла :oops: - а зачем такой громадный участок под питомник?

Ну, к примеру, по типу "Нафани" можно сделать... Вот только надо, чтобы была отстроена инфраструктура и чтобы был кто-то с квалификацией, как Маши...
Останавливает только расстояние до "цивилизации" и наличие отсутствия людей, кто могут этим заняться.


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  
Cпасибо сказано 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 112 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 8  След.

Часовой пояс: UTC + 6 часов



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
Powered by phpBB © 2014 phpBB Group
Вы можете создать форум бесплатно PHPBB3 на Getbb.Ru, Также возможно сделать готовый форум PHPBB2 на Mybb2.ru
Русская поддержка phpBB